Notariusz Sosnowiec
Kancelaria Notarialna w Sosnowcu
Kancelaria notarialna Sosnowiec jest prowadzona jako spółka cywilna przez notariuszy Paulinę Zyga oraz Patrycję Mikulewicz i nasza kancelaria specjalizuje się w obsłudze w zakresie dokonywania czynności notarialnych przez profesjonalistów, zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.
Jesteśmy kancelarią podtrzymującą i szanującą długoletnie tradycje polskiego notariatu, gwarantujemy naszym Klientom uczciwe, bezstronne, rzetelne oraz profesjonalne świadczenie usług, jednocześnie zapewniając zachowanie tajemnicy zawodowej, a także gwarantujemy indywidualne podejście do każdej, pojedynczej sprawy. Za pomocą nabytego doświadczenia, jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najwyższą jakość oferowanych przez nas usług.
Siedziba Kancelarii Notarialnej zlokalizowana jest w centralnej części miasta Sosnowiec. Znajduje się ona na drugim piętrze zabytkowej kamienicy przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 44A, w lokalu nr 3.
Notariusze w Sosnowcu
Patrycja Mikulewicz
Jestem absolwentką Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Opolskiego. W okresie od 2014 do 2017 roku odbyłam aplikację notarialną w Izbie Notarialnej w Katowicach. Po uzyskaniu pozytywnego wyniku egzaminu notarialnego, złożyłam uroczyste ślubowanie przed Prezesem Rady Izby Notarialnej w Katowicach, co skutkowało nadaniem mi statusu zastępcy notarialnego.
W ramach pełnienia funkcji zastępcy notarialnego, miałam możliwość zdobycia cennego doświadczenia zawodowego poprzez liczne zastępstwa w Kancelariach Notarialnych zlokalizowanych na terenie województwa śląskiego. Uczęszczałam na praktyki w takich miastach jak Katowice, Gliwice, Zabrze, Ruda Śląska, Rybnik, Siemianowice Śląskie, Dąbrowa Górnicza, Tychy oraz Częstochowa.
W roku 2020, na mocy decyzji Ministra Sprawiedliwości, otrzymałam nominację na stanowisko notariusza.
Ze względu na posiadaną przeze mnie wiedzę teoretyczną, jak i praktyczną oraz zdobyte doświadczenie, gwarantuje swoim Klientom profesjonalne, rzetelne, uczciwe oraz bezstronne świadczenie usług, jednocześnie zapewniając indywidualne podejście do sprawy każdego Klienta.
Paulina Zyga
Jestem absolwentką Wydziału Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego. Po przeprowadzce z Wrocławia na Śląsk, podjęłam decyzję o związaniu swojej kariery zawodowej z notariatem. Aplikację notarialną odbyłam w Izbie Notarialnej w Katowicach, podczas której zdobyłam niezbędną wiedzę teoretyczną. Doświadczenie zawodowe uzyskane w różnych Kancelariach Notarialnych pozwoliło mi nabyć praktyczne umiejętności niezbędne do wykonywania zawodu notariusza. Po pomyślnym zdaniu egzaminu notarialnego oraz złożeniu ślubowania przed Prezesem Izby Notarialnej w Katowicach, uzyskałam status zastępcy notarialnego. Następnie doskonaliłam swoje kompetencje zawodowe, pracując jako zastępca notarialny w Kancelarii Notarialnej w Rybniku.
Podczas swojej drogi zdobyłam wieloletnie doświadczenie, posiadam szeroką wiedzę teoretyczną, jak i praktyczną, a także jestem osobą życzliwą oraz wychodzę z założenia, że indywidualne podejście do Klienta jest podstawą w udanej współpracy – jeżeli tego właśnie Państwo oczekują od notariusza, jestem do Państwa dyspozycji.
Czynności notarialne
Bardzo skrupulatne podchodzimy do tego, aby zachować prawidłową staranność do przygotowania każdej pojedynczej czynności notarialnej, dlatego prosimy o dostarczanie do Kancelarii wymaganych dokumentów do sporządzenia aktu notarialnego lub aktu poświadczenia dziedziczenia przed ustalonym terminem dokonania czynności notarialnej.
Przykładamy ogromną wagę do tego, aby dokumenty, które są podstawą do dokonywania czynności notarialnych, zostały poddane szczegółowej analizie, która ma na celu zapewnienie bezpiecznej i prawidłowo przeprowadzonej każdej jednej czynności. Wszystkie wymagane dokumenty przynoszone do Kancelarii, powinny zostać przedłożone w oryginale.
Zgodnie z przepisami ustawy Prawo o notariacie, notariusz dokonuje następujących czynności:
- sporządza akty notarialne,
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,
- podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego,
- podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej,
- sporządza poświadczenia,
- spisuje protokoły,
- sporządza protesty weksli i czeków,
- zajmuje się przechowaniem pieniędzy, papierów wartościowych, dokumentów, danych na informatycznym nośniku danych,
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
- umowy sprzedaży,
- umowy darowizny,
- umowy ustanowienia odrębnej własności lokali,
- ustanowienie hipoteki,
- ustanowienie służebności bądź użytkowania,
- umowy zamiany,
- umowy o dożywocie,
- umowy o dział spadku,
- umowy o zniesienie współwłasności,
- umowy o podział majątku wspólnego,
- umowy majątkowe małżeńskie,
- pełnomocnictwa,
- umowy spółek oraz ich zmiany,
- oświadczenia o poddaniu się egzekucji.
W zakresie wykonywanych obowiązków notarialnych, notariusz jest upoważniony do sporządzania odpisów, wypisów, wyciągów oraz kopii dokumentów. Ponadto, w ramach swoich kompetencji, notariusz dokonuje poświadczenia autentyczności podpisów złożonych na przedłożonych dokumentach, potwierdza wzory podpisów, a także uwierzytelnia datę okazania dokumentów oraz fakt pozostawania określonej osoby przy życiu.
Notariusze, w miarę możliwości, dokonują niezwłocznie czynności notarialnych obejmujących poświadczenie odpisów, wyciągów lub kopii za zgodność z przedstawionymi dokumentami, własnoręczności podpisów, wzorów podpisów, daty okazania dokumentów oraz daty pozostawania danej osoby przy życiu. W odniesieniu do pozostałych czynności notarialnych, ich realizacja następuje po uprzednim ustaleniu terminu oraz dostarczeniu dokumentów niezbędnych do ich przygotowania, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie.
Opłaty notarialne 2024
W przypadku wyrażenia przez Państwa zainteresowania dokonaniem określonej czynności notarialnej, nasza kancelaria przygotuje dla Państwa szczegółowe zestawienie obejmujące wysokość wszystkich wymaganych opłat, należnych podatków oraz wynagrodzenia przysługującego notariuszowi za sporządzenie danej czynności notarialnej. Pragniemy zapewnić Państwu pełną transparentność w kwestii kosztów związanych z realizacją usługi notarialnej.
Ponadto pragniemy poinformować Państwa, iż uiszczenie opłat za wykonane usługi notarialne może nastąpić w formie gotówkowej, przelewu bankowego lub przy użyciu karty płatniczej.
Pragniemy poinformować, iż udzielanie porad i wyjaśnień dotyczących zamierzonych czynności notarialnych nie wiąże się z żadnymi kosztami po Państwa stronie.
TAKSA NOTARIALNA
Za wykonanie czynności notarialnych notariusz jest uprawniony do otrzymania wynagrodzenia, które zostaje ustalone na podstawie umowy zawartej ze stronami uczestniczącymi w danej czynności. Jednakże wysokość tego wynagrodzenia nie może przekraczać maksymalnych stawek taksy notarialnej, określonych dla poszczególnych rodzajów czynności w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Do ustalonego wynagrodzenia notariusza należy doliczyć podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%.
PODATKI
Notariusz pełni funkcję płatnika w zakresie następujących podatków: podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego, jak również podatku od spadków i darowizn w przypadku czynności dokonywanych w formie aktu notarialnego, takich jak: darowizna, umowa nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugoda w tym przedmiocie, umowa nieodpłatnego ustanowienia służebności oraz umowa nieodpłatnego ustanowienia użytkowania. W ramach obowiązków płatnika, notariusz jest zobligowany do uzależnienia dokonania czynności prawnej od uprzedniego uiszczenia należnego podatku.
Należy podkreślić, iż z tytułu wykonywania funkcji płatnika, notariuszowi nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie.
Ustawa z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych
Ustawa z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn
OPŁATY SĄDOWE
W przypadku, gdy akt notarialny dokumentuje przeniesienie, modyfikację lub rezygnację z prawa ujawnionego w księdze wieczystej, bądź ustanowienie prawa podlegającego ujawnieniu w księdze wieczystej, albo obejmuje czynność skutkującą przeniesieniem własności nieruchomości, nawet jeśli dla danej nieruchomości nie prowadzono księgi wieczystej, notariusz sporządzający rzeczony akt notarialny jest zobowiązany do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Przedmiotowy wniosek składany jest za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w przypadku gdy wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej podlega opłacie sądowej, notariusz jest zobowiązany do pobrania od wnioskodawcy należnej kwoty tejże opłaty. Ponadto, notariusz ma obowiązek umieścić we wniosku o wpis w księdze wieczystej informację o wysokości pobranej opłaty sądowej.
Notariusz jest zobligowany do uzależnienia sporządzenia aktu notarialnego oraz uwzględnienia we wniosku o wpis w księdze wieczystej żądania dokonania również innego wpisu związanego z czynnością notarialną, od uprzedniego uiszczenia przez wnioskodawcę należnej opłaty sądowej. Pobrane opłaty sądowe notariusz jest zobowiązany przekazać na rachunek bankowy właściwego Sądu Rejonowego
Ustawa z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
